Автомоечный комплекс, 2 этажа

Данные проекта:

• Размеры: 40×13.5 м
• Общая площадь сооружения: 540 кв. м
• Высота: 8.5 м
• Стоимость каркаса ЛСТК: 7 952* руб. за 1 кв. м
• Стоимость каркаса с обшивкой 100 мм.: 9 542* руб. за 1 кв. м
• Стоимость проектов КМ + АР: 193 000* руб.
• Срок изготовления: от 36 рабочих дней

*Стоимость по позициям актуальна на момент реализации проекта.
Актуальную стоимость на сегодняшний день запрашивайте у менеджеров компании.

Строительство шло по классической схеме. Сначала было сделано коммерческое предложение с обозначением ориентировочной стоимости проекта под ключ со всеми «подводными камнями», далее разработана проектная документация всех разделов. По проектной документации создана спецификация материалов и оборудования и на основании спецификации создана строительная смета, которая уложилась в первоначальное коммерческое предложение с погрешностью плюс минус 10%.

Такой проект автосервиса под ключ возможно с нуля построить за два-три месяца, если необходимо проектирование, то плюс 1−1,5 месяца.

В проекте всё хорошо продумано, собственник оказался не новичком в автомоечном бизнесе, и мы прекрасно друг друга понимали при реализации проекта и предназначении каждого метра здания.

Изначально один моечный пост планировался под размещение портального оборудования для мойки автомобилей со щётками, но после общения со специалистами «Гидротэк» мнение поменялось и пространство было запланировано под робомойку.

С учётом ограниченного бюджета на строительство и ввод в эксплуатацию мойка-робот, освоение второго этажа и другое различное оборудование было отложено на будущее по мере развития автокомплекса в целом. В том числе всё здание целиком планировалось изначально сделать по дизайн-проекту и на сегодня всё предусмотрено, чтобы и так достаточно необычное и красивое сооружение превратить в совершенно неповторимое произведение искусства.

Из особенностей данного объекта можно сразу заметить, что размеры здания достаточно велики, это 45 метров в длину и 12 метров в ширину и 7,5 метров в высоту. Здание имеет два этажа, второй из них предназначен для свободной планировки и сдачи в аренду всей площади, под коммерческую деятельность. Кроме кровли, которая выполнена дугообразным видом, из черного металла и наплавляемым способом из материалов Технониколь, остальные конструкции полностью из ЛСТК. Тонкостенные конструкции — выгодное решение в каркасном строительстве для любого сектора: коммерческого, частного, федерального и даже государственного сегмента.

Специально для здания рядом был закопан большой септик объемом до 20 кубов. В здании установлена система вентиляции с рекуперацией воздуха для энергоэффективности. Заведен и подключен магистральный газ, с помощью двух котлов основного и резервного происходит отопление помещений в холодный период.

Воротные системы установлены «под потолок», для возможности установки подъемников для ремонта машин. Ворота были выбраны от компании DoorHan, так как за многолетнее сотрудничество с их диллером «АвтоГросс» (AvtoGross) не было никаких нареканий. Надежная легкая конструкция и простой монтаж, а главное преимущество это цена.

Данное здание предназначено для многофункциональных услуг — это автомойка классического типа, мойка-робот, пункты автосервиса и шиномонтажа. В данном здании применены бетонные готовые лестничные пролеты, установленные на металлические опоры из черного металла, для подъема на второй этаж.

Представитель ГК «Гидротэк» 18.03.2024 посетил объект в г. Гатчина.
Назначение автомойки было изменено под действующего арендатора — EURO AUTO запчасти и сервис.

Существующие стены снаружи окрашены по брендбуку арендатора, что оказалось плохой идеей — местами краска начала отваливаться от существующей родной краски сэндвич-панелей.

В целом замечаний к комплексу нет, всё работает и эксплуатируется в штатном режиме.